El antiguo predio de Alpargatas se prepara para una nueva etapa en Barracas
La planta de Regimiento de Patricios 1053 será sede de Casa FOA durante octubre y luego avanzará un proyecto para transformar la manzana con viviendas, estudios, oficinas y locales.
📍 Un gigante industrial cerrado desde los años 90
Detrás de una fachada que todavía conserva materiales y detalles de otra época, el predio de avenida Regimiento de Patricios 1053 espera una nueva transformación. Allí funcionó la primera fábrica de Alpargatas en Barracas, cerrada desde los años 90 y vinculada durante décadas con el perfil industrial del barrio.
La historia de la empresa comenzó en 1885, cuando el escocés Robert Fraser y el español Juan Echegaray se asociaron para producir alpargatas de manera industrial. Para 1890 inauguraron su primera fábrica en Barracas, donde trabajaron con suelas de yute y capelladas de lona.
La llegada de esa planta fue seguida por otras compañías que se instalaron en la zona, entre ellas Águila, Canale, Noel, Cruz de Malta, Piccaluga, Compañía General de Fósforos y Bagley. La fuente describe ese proceso como parte del cambio que consolidó durante décadas el carácter industrial y manufacturero de Barracas.
🏘️ De Casa FOA al proyecto “Palacio Molina”
El edificio será sede de una nueva edición de Casa FOA, que abrirá al público durante octubre. Una vez finalizada la muestra, está previsto iniciar la puesta en valor y refuncionalización de toda la manzana.
El desarrollo estará a cargo de Ges Desarrollos y proyecta un complejo denominado “Palacio Molina”, con lofts, viviendas, estudios y oficinas. También se prevén amenities, locales y propuestas gastronómicas en la planta baja.
El arquitecto Fernando Barenboim, titular de la desarrolladora, ya trabajó en 2022 sobre la segunda fábrica de Alpargatas, ubicada enfrente y conocida como “Molina Ciudad”, que también fue intervenida por Casa FOA.
La estructura que sobrevivió al abandono
Aunque el establecimiento permanece cerrado y abandonado desde los años 90, gran parte de su estructura sigue en pie. El conjunto conserva plantas libres, columnas de hierro, grandes ventanales y sectores que muestran las características de aquella arquitectura fabril.
Algunas columnas todavía llevan grabado Douglas Fraser & Sons, Arbroath, referencia a la localidad escocesa relacionada con el procesamiento de lino y yute y con el origen de la familia Fraser. Para 1930, la fábrica se había expandido y ya contaba con un gran patio central.
Ese patio, convertido con los años en un espacio verde espontáneo, también forma parte de los sectores previstos para la intervención de Casa FOA. En el interior, algunas columnas fueron trabajadas por el muralista Alfredo Segatori con su propuesta “Exabrupto de color”.
Una historia familiar que quedó ligada a Alpargatas
El último Fraser que trabajó en la fábrica fue Roberto, quien se retiró en 1974 como director. Su nieto Robert investigó después la historia familiar y empresarial y escribió un libro dedicado al origen de Alpargatas y a la presencia escocesa detrás de la compañía.
La recuperación prevista abre una nueva etapa para un inmueble que acompañó buena parte de la historia fabril de Barracas. Después de recibir a Casa FOA, el plan apunta a conservar y adaptar el antiguo conjunto para nuevos usos residenciales, profesionales y comerciales.
